Unser Versprechen:
Wir verbinden energetische Fachplanung mit strategischer Projektentwicklung. Ihr Fahrplan von der Bestandsanalyse bis zur fertigen Sanierung
Wir garantieren Ihnen eine schnelle und diskrete Abwicklung aller Ihrer Geschäftsaufgaben. Unser Team von hochqualifizierten Mitarbeitern ist Tag und Nacht erreichbar - denn Ihre Zufriedenheit hat für uns höchste Priorität.
Energieausweis
Benötigen Sie einen rechtssicheren Energieausweis für Verkauf oder Vermietung? Wir erstellen für Sie bedarfs- oder verbrauchsorientierte Ausweise schnell und unkompliziert. Innerhalb von 48 Stunden.
Sanierungsfahrplan
Sichern Sie sich 5% Extra-Förderung mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP). Wir analysieren den Ist-Zustand Ihrer Immobilie und entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie für die Sanierung.
Heizungstausch
Neue Heizung? Erneuerbare Energien Pflicht? Wir prüfen Ihre Optionen, finden die kosteneffizienteste Lösung zur Erfüllung und erstellen den rechtssicheren Nachweis für das Bauamt.
Fördermittelberatung
Wir navigieren Sie sicher durch den Dschungel der KfW- und BAFA-Zuschüsse. Wir identifizieren alle relevanten Fördertöpfe für Ihr Vorhaben und übernehmen die komplette Antragstellung.
Baubegleitung
Als Experten überwachen wir die Umsetzung der Sanierungs-maßnahmen auf Ihrer Baustelle. Wir stellen sicher, dass alle energetischen Standards für die Förderauszahlung erfüllt werden.
Bestandssanierung
Verwandeln Sie Ihren Altbau in ein modernes Effizienzhaus. Wir bieten Ihnen das "Rundum-Sorglos-Paket" für Ihre Kernsanierung – von der Bestandsanalyse bis zum fertigen Design-Interieur.
Suchen Sie einen Energieberater, der die technischen Details und Förderungen beherrscht? Oder einen Projektentwickler, der Ihre Immobilie marktfähig und profitabel macht? Die Wahrheit ist:
Für eine erfolgreiche Sanierung brauchen Sie beides.
Wir schließen die Lücke zwischen technischer Machbarkeit und kaufmännischer Realität. Deshalb steht am Anfang unserer Zusammenarbeit immer ein Instrument, das oft unterschätzt wird – der individuelle Sanierungsfahrplan.
Ein Sanierungsfahrplan ist mehr als ein Dokument für 5 % Förderung. Für uns ist er das strategische Drehbuch zur Liquiditätssteuerung. Wir synchronisieren die bauphysikalische Sanierung mit Ihrer kaufmännischen Realität, um steuerliche Gestaltungsräume bestmöglich zu nutzen und Ertragspotenziale auszuschöpfen – bei gleichzeitiger Risikokontrolle politischer Maßnahmen.
Schritt 1 – Die technische Analyse
Der iSFP ist kein bürokratisches Übel, sondern eine Ingenieursleistung. Als zertifizierter Energieberater analysiere ich die Substanz Ihrer Immobilie bis ins Detail.
Technische Leistungen
- Bestandsaufnahme vor Ort: Check der Hülle und Anlagentechnik.
- Der Fahrplan (siehe Grafik): Entwicklung von logischen Maßnahmenpaketen – vom Ist-Zustand zum Zielgebäude (z.B. EH 55/70).
- Kostenrahmen: Kostenschätzungen für jedes Maßnahmenpaket inkl. aktueller Förderprognosen.
Schritt 2 – Die wirtschaftliche Planung
Ein technischer Plan funktioniert nur, wenn er sich rechnet. Durch die Expertise von Erika Hein (Projektentwicklung) übersetzen wir die energetischen Daten in eine kaufmännische Strategie. Wir passen den Fahrplan an Ihr persönliches Risikoprofil an.
Wir prüfen für Sie
- Rendite & Cashflow: Wie wirken sich die Maßnahmen auf die Mietpreisentwicklung und den Objektwert aus?
- Steuerliche Hebel: Wir strukturieren die Maßnahmen so, dass sie steuerlich sinnvoll eingeordnet werden können (z.B. Erhaltungsaufwand vs. Herstellungskosten).*
- Ganzheitliche Strategie: Wir synchronisieren die Sanierung mit Ihren langfristigen Halte- oder Verkaufszielen.
Ihr Expertenteam:
Bernhard Schochenmaier
Energieberater
Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP), energetische Bilanzierung und Fördermittelstrategie.
Erika Hein
Projektentwicklerin
Strategieplan, Konzeptplan, Kalkulation und Projektmanagement (Budget, Zeit und Qualität) bis zur Fertigstellung.
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Sanierungsmaßnahmen zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren.
Kontakt aufnehmen
Telefon: +4917684119684
E-Mail: b.schochenmaier@studioa-plus.de
Adresse: Neunlindenstr. 1, Freiburg im Breisgau, 79106, Baden-württemberg, Deutschland